Новости

25.03.2013

   ВАС РФ разъяснил вопросы, связанные с арендой.

   21.03.2013 на сайте Высшего арбитражного суда РФ размещено Постановление Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 №  13. Данный акт дополнил ранее принятое Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды».

   В Постановлении № 13 ВАС РФ рассмотрены спорные ситуации, касающиеся арендных отношений. Так, разрешены вопросы, связанные с арендой части вещи, индивидуализацией предмета договора аренды (особенно актуальной для аренды помещений или их частей), арендой будущей вещи, наличием нескольких договоров аренды в отношении одной вещи и иные вопросы. В Постановлении изложены важные правовые позиции относительно изменения арендной платы, в том числе правомерности условия о плате за право заключения договора аренды, злоупотребления правом при изменении размера арендной платы и т.д.

   Новый поход в судебной практике важно учесть риэлторам, девелоперским и управляющим компаниям, иным специалистам по работе с недвижимостью.